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Es recomendable que se evalúen diferentes candidatos y que se tomen en cuenta sus cualificaciones y experiencia. La elección de un nuevo administrador es crucial para garantizar la buena gestión de la comunidad en el futuro.
En caso de no tener contrato, será en la propia junta de propietarios ordinaria el lugar donde se decidirá si el administrador continúa. Se puede hacer constar dicho punto en la convocatoria o no. Dado que en la renovación de los cargos gestores se incluiría también el del propio administrador. Echar al administrador sin Junta de Propietarios
Esta junta puede ser convocada por el presidente o por una cuarta parte de los propietarios, o un número de estos que representen al menos el 25 por ciento de las cuotas de participación tal y como se recoge en el artículo sixteen.one de la LPH.
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Falta de comunicación: un administrador que no informa oportunamente sobre decisiones importantes o que no atiende las inquietudes de los propietarios genera desconfianza e inconformidad.
Una vez sea tomada la decisión el administrador debe ser informado por escrito y se debe fijar un plazo para la entrega de documentos y responsabilidades.
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Existen dos formas de destituir a la administración de un condominio o edificio. Estos son mediante un acuerdo de Asamblea de check these guys out Copropietarios o el very simple acuerdo del Comité de Administración.
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Otra opción puede ser la creación de un comité de seguimiento dentro de la comunidad que trabaje en conjunto con el administrador. Este comité puede ayudar a supervisar la gestión y a abordar problemas de manera proactiva antes de que se conviertan en conflictos mayores.